Obnova budovy Najvyššieho súdu ide do súťaže druhýkrát. Pribudol druhý súd a odhad stavby stúpol o dvanásť miliónov

Kancelária Najvyššieho súdu SR vyhlásila súťaž na architektonický návrh obnovy budovy na Župnom námestí v Bratislave. Objekt od Vladimíra Dedečka sa má stať spoločným sídlom Najvyššieho súdu aj Najvyššieho správneho súdu a lehota na odovzdanie návrhov je 26. októbra do desiatej hodiny. Je to druhý pokus, tú predchádzajúcu súťaž súd vlani zrušil krátko pred odovzdaním finálnych návrhov. SME ↗

Čo súd vyhlásil

Obnova je podľa Kancelárie Najvyššieho súdu nevyhnutná pre nedostatočný technický stav budovy a jej náročnú energetickú a ekonomickú prevádzku, ktoré bránia plnohodnotnému využitiu jej potenciálu. Súťaž má nájsť návrh, ktorý vytvorí dôstojné a moderné sídlo pre obe inštitúcie, prispeje k efektívnejšiemu využívaniu verejných zdrojov a zároveň zachová architektonický odkaz Vladimíra Dedečka. Nové zadanie má nadviazať na jeho pôvodný koncept dvoch jasne oddelených častí v jednej budove, ktoré využívajú spoločné priestory. TASR ↗

Na rozdiel od zrušenej súťaže je táto podľa súťažných podmienok jednoetapová, verejná a anonymná pre neobmedzený počet účastníkov. Prvá cena je 33 300 eur, druhá 26 700 a tretia 20 000 eur, na odmeny pre neocenené návrhy je vyčlenených ďalších 12 500 eur, pričom o ich rozdelení rozhoduje porota a jednotlivá odmena nemôže byť nižšia ako 4 000 eur. Spolu je na ceny a odmeny určených 92 500 eur. Súťažné podmienky, Kancelária NS SR ↗

Harmonogram je v podmienkach rozpísaný až do konca roka. Po uzávierke 26. októbra má nasledovať overenie návrhov, zasadnutie poroty 16. novembra, oznámenie výsledkov účastníkom 27. novembra a zverejnenie výsledkov aj súťažných návrhov 8. decembra 2026. Ceny a odmeny majú byť vyplatené do tridsiatich dní od zverejnenia. Súťažné podmienky, Kancelária NS SR ↗

Kancelária Najvyššieho súdu pripravovala súťaž v súčinnosti s Kanceláriou Najvyššieho správneho súdu a podmienky nechala overiť Slovenskou komorou architektov. Predseda Najvyššieho súdu František Mozner považuje obnovu za náročnejšiu cestu ako novú výstavbu, ale zároveň za jedinú, ktorá zachováva architektonické dielo pre ďalšie generácie. „Preto sme trvali na tom, aby súťaž prešla aj overením Slovenskou komorou architektov, keďže chceme mať istotu, že spĺňa najvyššie odborné štandardy," dodal. SME ↗

Odhad stavby je vyšší o takmer dvanásť miliónov

Súťažné podmienky uvádzajú predpokladané investičné náklady stavby vo výške 54 063 628 eur bez DPH. Vo februári 2025, keď súd vyhlasoval prvú súťaž, hovorkyňa Alexandra Važanová uvádzala pre tú istú budovu 42 240 000 eur bez DPH — vtedy však ešte pre samotný Najvyšší súd, nie pre dve inštitúcie. Rozdiel medzi zverejnenými odhadmi je 11 823 628 eur, teda zhruba 28 percent. Súťažné podmienky, Kancelária NS SR ↗ SITA ↗

Nejde teda o zdraženie tej istej úlohy. Medzitým sa zmenilo zadanie a rozpočtové porovnanie oboch verzií zverejnené nebolo, takže z dostupných dokumentov sa nedá určiť, čo rozdiel spôsobilo. Samotné podmienky navyše upozorňujú, že ide o odhad, nie o vysúťaženú cenu: „Súťaž slúži na overenie predpokladaných investičných nákladov stavby a môže byť indikátorom pre ich prípadnú aktualizáciu." Súťažné podmienky, Kancelária NS SR ↗

Z investičných nákladov sa cez sadzobník UNIKA odvodzuje aj honorár za projekt. Predpokladaná hodnota nadväzujúcej zákazky na projekčné a architektonické služby, ktorú súd zadá víťazovi priamym rokovacím konaním, je 4 983 326 eur bez DPH. Spolu s cenami a odmenami dáva celková predpokladaná hodnota zákazky 5 075 826 eur bez DPH. V roku 2025 to boli 4 000 000 eur za služby a 180 000 eur na ceny a odmeny, teda 4 180 000 eur celkom. Súťažné podmienky, Kancelária NS SR ↗ Slovenská komora architektov ↗

Na ceny a odmeny ide v novej súťaži nižší objem než pred rokom a pol. Samotný rozdiel však nemožno označiť za úsporu: pôvodná súťaž bola dvojkolová a garantovala 20 000 eur každému z piatich finalistov za prácu v druhom kole, kým jednoetapový formát druhé kolo ani nemá. Slovenská komora architektov ↗

K tomu patrí ešte jedna veta z oznámenia o vyhlásení. Verejný obstarávateľ v ňom informoval účastníkov, že v čase vyhlásenia súťaže nemal finančne kryté náklady spojené s postupom, ktorý má po nej nasledovať, teda s priamym rokovacím konaním. Zároveň predpokladá, že v čase jeho začatia už schválené prostriedky mať bude, keďže jeho cieľom je projekt zrealizovať v celom rozsahu. SME ↗

Prvú súťaž zrušil osem dní pred odovzdaním

Prvú medzinárodnú súťaž vyhlásil súd 12. februára 2025 ešte za predsedu Jána Šikutu. Bola dvojkolová, do prvého kola sa do 30. apríla 2025 prihlásilo dvadsať autorských kolektívov a porota pod vedením Moniky Mitášovej z nich vybrala päť postupujúcich. Tie mali finálne návrhy odovzdať 5. septembra 2025. Slovenská komora architektov ↗

Súťaž súd zrušil 28. augusta 2025, teda osem dní pred týmto termínom. Dôvodom bola zmena zadania: nový predseda František Mozner otvoril tému spojiť pod jednu strechu Najvyšší súd aj Najvyšší správny súd, ktorý sídli na inej adrese, a s predsedom správneho súdu sa dohodli, že budova na Župnom námestí je na to vhodná. Pokračovať v súťaži za zmenených okolností by podľa kancelárie súdu nebolo transparentné a férové voči účastníkom. ASB ↗

Slovenská komora architektov zverejnila stanovisko 2. septembra 2025 a jej výhrada mierila na načasovanie. Vyhlasovateľ súťaž zrušil vo chvíli, keď mali podľa komory účastníci návrhy takmer hotové. Komora zdôraznila potrebu korektne súťaž uzavrieť a vyplatiť garantované odmeny za účasť v druhom kole, a upozornila, že takýto priebeh môže naštrbiť dôveru pôvodných aj nových účastníkov v ďalších súťažiach. Zároveň ocenila, že na rozdiel od podobne zrušenej súťaže na Slovenské národné múzeum v tomto prípade došlo aspoň k stretnutiu vedenia súdov so zástupcami komory. Slovenská komora architektov ↗

Finalisti podpísali dohody o urovnaní

Zrušenie malo aj pokračovanie. Komora 22. septembra 2025 informovala, že kancelária súdu rozposlala piatim finalistom druhého kola návrhy dohody o urovnaní a účastníci ich podpísali, čím vznikli podmienky na vyplatenie navrhovanej finančnej kompenzácie. Voči zrušeniu súťaže nepodal nikto odvolanie. Konkrétnu výšku kompenzácie ani potvrdenie, že už bola vyplatená, komora nezverejnila. Slovenská komora architektov ↗

Komora vtedy zároveň konštatovala, že pre ďalší postup bude pravdepodobne nevyhnutné vypracovať novú overovaciu štúdiu, ktorá detailne zohľadní aktuálne požiadavky oboch súdnych inštitúcií. Nová súťaž prišla o jedenásť mesiacov neskôr. Slovenská komora architektov ↗

Dedečkova budova a debata o búraní

Budovu na Župnom námestí 13 projektoval Dedeček v rokoch 1977 až 1978, realizácia trvala od roku 1984 do roku 1991. Ide o šesťpodlažný objekt s vnútorným átriom, na prízemí s ôsmimi súdnymi sieňami presvetlenými zhora. Charakteristická je zalamovaná severná a južná fasáda vykonzolovaná nad parterom, ktorá po stranách vytvára krytý chodník. Fasádu tvorí svetlý obkladový kameň Kanfanar z Chorvátska v kombinácii s prefabrikovanými betónovými panelmi. Register modernej architektúry ↗

Otázka, či budovu obnoviť alebo zbúrať, sa riešila roky. Súd oslovil na spoluprácu Metropolitný inštitút Bratislavy v roku 2022 a ten pripravil štúdiu uskutočniteľnosti s tromi variantmi: rekonštrukcia, búranie s väčšou novostavbou a búranie s menším objektom. V lete 2023 z nej vyšlo odporúčanie rekonštruovať ako ekonomicky výhodnejší variant, pričom rekonštrukcia vychádzala na vyše 30 miliónov eur bez DPH proti necelým 44 a vyše 50 miliónom za dva varianty novostavby. ASB ↗

Portál YIM.BA vtedy technický stav opisoval ako katastrofálny: tečúce strechy, netesniace okná, prasknuté potrubia, problémy s kanalizáciou a slabá tepelná izolácia. Pripomínal aj to, že starší odhad nákladov z predchádzajúcich rokov bol len 15 až 17 miliónov eur, a že celý proces vrátane prípravy projektu potrvá minimálne osem rokov s dokončením nie skôr ako v roku 2031. Ide o historický odhad z času pred zrušenou súťažou a termín dokončenia podľa nového zadania z neho vyvodiť nemožno. YIM.BA ↗

Čo sleduje hotinfo

Fotka: budova Najvyššieho súdu Slovenskej republiky na Župnom námestí v Bratislave, ktorej sa súťaž týka. Foto: Wizzard / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0