Zajistí vyšší daň z bytu levné bydlení pro všechny. Těžko, politici zase slibují vzdušné zámky. NÁZOR / Levicové představy, že zvýšení daně z bytu v Česku konečně povede k dos... 🤖 AI
NÁZOR / Levicové představy, že zvýšení daně z bytu v Česku konečně povede k dostupnějšímu bydlení, stojí na vodě. Zkušenosti ze zahraničí naznačují, že daň pravděpodobně nic nezlevní. V Česku má být asi půl milionu prázdných bytů, ale politici často zapomínají dodat, kde byty jsou a v jakém jsou stavu. Podle expertního odhadu ministerstva pro místní Rozvoj z roku 2024 je skutečně dlouhodobě neobydlených bytů asi 577 tisíc, z toho 200 tisíc v bytových domech. Jenže v řadě z nich není možné ihned bydlet. Důvodem neobydlenosti je podle ministerstva často nevyhovující technický stav. Více než čtvrtina dlouhodobě neobydlených bytů v bytových domech neprošla od konce druhé světové války rekonstrukcí. Pouze asi 21 procent dlouhodobě neobývaných bytů se nachází v bytových domech, které vznikly nebo prošly rekonstrukcí po roce 2001. Podle analýzy se zčásti může jednat o takzvané investiční byty používané pro jiné účely než bydlení. Důležitá je formulace "zčásti" a "může". Ministerstvo to prostě neví. Navíc se hodně bytů nachází v menších obcích na Karlovarsku, Mostecku či Ostravsku a tam se mladí rozhodně přesouvat nebudou. V Praze se nachází asi 90 tisíc neobsazených bytů. A opět – jde pouze o odhad. Co je to vlastně neobsazenost? V některých případech se zrovna hledá nový nájemník, nejde tedy o žádnou spekulaci. I developerovi trvá dlouho, než obsadí všechny byty v novostavbě, zvláště kdy jsou tak drahé jako v Praze a okolí. Důvody mohou být i další – smrt majitele, nemožnost Dohody mezi příbuznými a tak dále. Vyšší daň teoreticky může nutit…
Zdroj:
Zobraziť pôvodný zdroj