WOOD & Company úspešne predáva kancelársku budovu BBC1 investorovi

dnes 9:27 Transakcia potvrdzuje efektívnu rotáciu portfólia, aktívny asset management, regionálnu expanziu a stabilné výnosy fondu Finančná skupina WOOD & Company pristúpila k predaju kancelárskej budovy Bratislava Business Center 1 najmä z dôvodu naplnenia svojej dlhodobej investičnej stratégie. Cieľom transakcie bola efektívna rotácia portfólia po úspešnej stabilizácii aktíva, ktoré bolo pôvodne nadobudnuté v období zložitých trhových podmienok. Predaj umožnil uvoľniť kapitál pre nové investičné príležitosti s vyšším rastovým potenciálom. Zámerom bolo zároveň potvrdiť schopnosť skupiny vytvárať hodnotu aktívnym riadením kancelárskych nehnuteľností. Transakcia tak prináša nielen finančný efekt, ale aj posilnenie dôvery investorov v zvolený model správy aktív. Budova BBC1 sa stala súčasťou portfólia WOOD & Company Office podfondu v marci 2021 ako aktívum s nižšou obsadenosťou. Strategickým cieľom bolo jej stabilizovanie a dlhodobé zhodnotenie prostredníctvom aktívneho asset managementu. Dôraz sa kládol najmä na leasing a zavedenie neservisovaného flexibilného kancelárskeho konceptu. Koncept FlexiSpace bol implementovaný na troch podlažiach a vďaka flexibilným nájomným zmluvám oslovil širšie spektrum menších nájomcov. Výsledkom bolo zvýšenie obsadenosti budovy na približne 90 percent. Atraktivitu budovy podporuje aj poloha v lokalite Mlynské Nivy, ktorá prechádza výraznou urbanistickou transformáciou. Rozvoj územia zahŕňa plánovanú výstavbu električkovej trate, ktorá lokalitu prepojí s centrom mesta. Súčasne v okolí pribúdajú nové rezidenčné projekty, ktoré zvyšujú dopyt po kancelárskych priestoroch. Kombinácia infraštruktúrnych investícií a rastúcej občianskej vybavenosti posilňuje investičný potenciál celej štvrte. Aj tieto faktory prispeli k úspešnému načasovaniu predaja. „Dlhodobé výnosy dosahujeme kombináciou kvalitného asset managementu a strategickej rotácie portfólia. Projekt BBC1 je príkladom aktíva, ktoré sme dokázali v náročnom období stabilizovať, zvýšiť jeho obsadenosť a následne ho úspešne predať,“ hovorí Local Partner WOOD & Company Martin Šmigura s tým, že stabilizované prevádzkové parametre vytvorili investičný profil atraktívny pre kupujúceho. Čítajte viac: Retail a logistika pritiahli kapitál. Slovenský trh ožil investíciami Spoločnosť Amigal Group sa dlhodobo zameriava na akvizície menších kancelárskych nehnuteľností s flexibilnými nájomnými podmienkami. Budova BBC1 tak presne zapadla do jej akvizičnej stratégie. Právne poradenstvo na strane predávajúceho zabezpečila advokátska kancelária Bartošík Šváby a daňové poradenstvo spoločnosť EY. „Administratívnu budovu Bratislava Business Center 1 (BBC1) sme mali v hľadáčiku už dlhší čas. Vyhovuje nám nielen variabilitou v rámci dispozičných riešení a skladbou nájomcov, ale predovšetkým čoraz viac sa rozvíjajúcou lokalitou Mlynské Nivy, ktorá združuje súbor administratívnych budov a centier. Tým sa stáva čoraz atraktívnejšou nielen v kancelárskom sektore v Bratislave, na ktorý je skupina Amigal Group z veľkej časti zameraná," vysvetľuje Martin Opluštil za skupinu Amigal Group. Ako dodáva, budova BBC1 a lokalita Mlynské Nivy zároveň pokrývajú časť v Bratislave, ktorá im vyhovuje a v ktorej vidia potenciál v rámci budúceho rozvoja administratívneho sektora. Skupina WOOD & Company od roku 2017 buduje diverzifikované portfólio kancelárskych nehnuteľností v regióne CEE. K 30. septembru 2025 dosiahol Office podfond anualizovaný výnos od založenia 9,82 percenta v eurovej triede, čím napĺňa cieľ 6–8 percenta p.a. Uvoľnené prostriedky plánuje skupina alokovať do ďalších akvizícií najmä v hlavných mestách Českej republiky a Poľska. Čítajte viac: Podielové fondy rastú, no dlhodobá inflácia ostáva pre investorov výzvou Pre nahlásanie príspevku porušujúceho pravidlá sa prihláste, alebo vyplňte formulár. Transakcia potvrdzuje efektívnu rotáciu portfólia, aktívny asset management, regionálnu expanziu a stabilné výnosy fondu Kým tradičný symbol priemyselnej sily slabne, obranný sektor preberá jeho úlohu a stáva sa kľúčovým zdrojom pracovných miest V americkom Kongrese pretrváva politické napätie, keďže Senát odmietol obmedziť prezidentove vojenské právomoci voči Venezuele Parkovacia asociácia zapája samosprávy, právnikov a odborníkov z praxe do prípravy výkladov a návrhov legislatívnych riešení