V Praze prodáte cokoliv. O byty je větší zájem než loni, ale Češi na ně nemají . I přes výrazné meziroční zdražení se v Praze prodalo víc bytů než loni. 🤖 AI
I Přes výrazné meziroční zdražení se v Praze prodalo víc bytů než loni. Za tři letošní čtvrtletí to bylo 6 000 nových bytů, meziročně o 12 % více. Celkové letošní prodeje by mohly přesáhnout 7 500 bytů. Kupují je však často cizinci. Úrokové Sazby hypoték letos klesají, pohybují se kolem 4,5 procenta ročně, a lidé nakupují jako nikdy. Celkové letošní prodeje by se tak v Praze měly pohybovat v rozmezí 7 500 až 8 000 nových bytů, což by znamenalo Rekord, vyplývá z průzkumu tří velkých developerských společností Central Group, Skanska a Trigema. Nejvíce bytů se prodává na okrajích Prahy, třeba v Praze 9 (27 % prodejů), následuje Praha 5 (21 %) a Praha 4 a 10 (v každé 16 %). O velké byty moc zájem není, nejvíc se prodá 2+kk. Tyto byty tvoří více než 40 % prodejů. „Nadprůměrná poptávka po nových bytech jasně ukazuje, že koupě nemovitosti dnes představuje účinný způsob, jak uchovat hodnotu financí a zároveň je dále zhodnotit. Tento zájem je tažen kombinací několika faktorů – poklesem úrokových sazeb hypotečních úvěrů, atraktivní nabídkou v nově se rozvíjejících lokalitách a návratem odložené poptávky z předchozích let. Klienti si zároveň uvědomují, že ceny nových bytů v Praze rostou rychleji než dostupnost hypoték, a snaží se proto využít současné Příležitosti k pořízení vlastního bydlení,“ myslí si předseda představenstva Trigema Marcel Soural. Ceny jsou přitom závratné. Nabídkové ceny nových bytů se teď v Praze vyšplhaly na 173 305 Kč za metr. Meziročně tedy vzrostly o 7,8 %. Rostou ale…
Zdroj:
Zobraziť pôvodný zdroj