Ceny nemovitostí v Česku už zase prudce rostou, zvyšuje se i hodnota hypoték. Lze mluvit o realitní horečce. Kdo loni mohl koupit byt a nekoupil, udělal velkou chybu. Nájmy se také zvedají, ale tempa růstu cen bytů přece jen nedosahují. “Index cen bytových nemovitostí v prvním čtvrtletí 2025 meziročně vzrostl o 10 %, u nových bytů byl růst na úrovni 13 % a u starších bytů ve výši 9,3 %,” informovala ČNB. Nemovitosti sice rostou v celé Evropě, Česko je ovšem na špici. Po krátkém poklesu v roce 2023 letos ceny trhají rekordy. Rostou o dost rychleji v porovnání s celkovou cenovou hladinou, ale také v porovnání s tržními nájmy, které meziročně stouply asi o 6 %. Češi kupují výrazně více nových bytů v Praze i ve zbytku České republiky. Podle statistik Evropské komise se zvýšil i podíl domácností, které zamýšlejí koupi nemovitosti v následujících dvanácti měsících. Nabídka tomu ale neodpovídá. Počty nových bytů na trhu klesají, počet dokončených bytů je pod dlouhodobým průměrem. Navíc se v Praze i v celé České republice vydává málo stavebních povolení. To vše přispívá k dalšímu zvyšování cen. Je ovšem nutno dodat, že Česká republika v tomto ohledu není v Evropě až tak výjimečná. Počty dokončených bytů na tisíc obyvatel jsou z hlediska mezinárodního srovnání téměř průměrné. Hypotéky extrémně rostou Češi si kvůli bytům půjčují stále větší částky. Poptávka po úvěrech na bydlení se nyní výrazně zvýšila a objemy hypoték se blíží předcovidovému období. Hlad po hypotékách je dán i snížením úrokových sazeb…
Zdroj:
Zobraziť pôvodný zdrojGeografické lokality
Lokácia: česk
Çesk-Dedaj (Mali i Rrencit), Bashkia Lezhë, Qarku i Lezhës, 4504, Shqipëria
Otvoriť v Google Maps
Otvoriť v Google Maps